Debate sobre Desregulaci贸n Inmobiliaria
El evento Expo Construir 2026, celebrado en el Hilton de Puerto Madero, se centr贸 en la discusi贸n sobre la posible desregulaci贸n del sector inmobiliario y la creaci贸n de la Mesa de la Industria Inmobiliaria. Este encuentro reuni贸 a desarrolladores, constructoras, inmobiliarias y otros actores clave del sector.
El ministro de Desregulaci贸n y Transformaci贸n del Estado, Federico Sturzenegger, hab铆a anticipado que el Gobierno est谩 considerando cambios en el corretaje y otras actividades profesionales, lo que aument贸 la relevancia del debate durante la expo.
Creaci贸n de la Mesa de la Industria Inmobiliaria
Uno de los anuncios m谩s destacados fue la formaci贸n de la Mesa de la Industria Inmobiliaria, liderada por Alejandro Bennazar, director institucional de la C谩mara Inmobiliaria Argentina (CIA). Esta mesa busca integrar a todos los actores del sector, tanto p煤blicos como privados, para abordar reformas y mejorar la colaboraci贸n en temas como vivienda, financiamiento y acceso a la tierra.
Bennazar subray贸 que la mesa tiene como objetivos principales transformar inquilinos en propietarios, facilitar el acceso a la tierra y reducir los tiempos burocr谩ticos en las aprobaciones urban铆sticas, que actualmente pueden demorar hasta 20 a帽os.
Posturas Divididas sobre la Desregulaci贸n
Durante la expo, surgieron opiniones encontradas. Algunos empresarios abogaron por una mayor apertura del mercado, argumentando que la desregulaci贸n podr铆a fomentar la competencia y reducir costos. Jorge Amoreo Casotti, de la plataforma PINT, destac贸 que el sistema actual eleva los costos de acceso a la vivienda y propuso flexibilizar el sistema de colegiaci贸n para permitir la entrada de nuevos actores.
Por otro lado, Bennazar y otros referentes del sector argumentaron que el corretaje inmobiliario ya opera en un marco desregulado y que la soluci贸n no es desregular m谩s, sino fortalecer la profesionalizaci贸n y capacitaci贸n del sector.
La Importancia de la Seguridad Jur铆dica
Las voces cr铆ticas hacia la desregulaci贸n provienen de representantes de colegios inmobiliarios, quienes advierten sobre los riesgos de eliminar regulaciones que garantizan la seguridad jur铆dica en las transacciones. Marta Liotto, presidenta del Colegio Inmobiliario porte帽o, enfatiz贸 que el corretaje es una actividad profesional que proporciona seguridad, y que la falta de regulaci贸n podr铆a llevar a una mayor informalidad y desprotecci贸n para los consumidores.
Liotto tambi茅n reconoci贸 que el sector est谩 en un proceso de transformaci贸n tecnol贸gica, lo que exige una actualizaci贸n constante de los profesionales del 谩rea.
